Центр Юридических услуг
Главная
Адвокат по гражданским делам
Адвокат по жилищным вопросам
Адвокат по недвижимости
Адвокат по наследственным делам
Адвокат по ДТП
Адвокат по трудовым спорам
Адвокат по корпоративным спорам
Адвокат по защите бизнеса
Адвокат по взысканию долгов
Адвокат по авторским правам
Адвокат по арбитражным делам
Адвокат по налогам
Адвокат по уголовным делам
Миграционный адвокат
Стоимость услуг
Фотосъемка материалов дела
Судебная экспертиза
Наши документы
Наши партнеры
Вакансии

 




Посетителей на сайте: 42

Дарственная или завещание?

Что лучше дарственная или завещание?

При переоформлении права собственности на недвижимость мы не редко задаемся вопросом как лучше это сделать? Оформить договор дарения или передать имущество по завещанию? Каждый может попасть в ситуацию, когда приходиться задаваться вопросом «что лучше завещание или дарственная?» Ответить на поставленный вопрос можно, только изучив все плюсы и минусы обоих вариантов.

 

 Что лучше дарственная или завещание?

 Завещание же - это односторонняя сделка, создающая права и обязанности после открытия наследственного дела: со смертью гражданина, объявления судом гражданина умершим (п.5 ст. 1118). Оно должно быть составлено лично. Совершение завещания чего-либо через доверенное лицо не допускается.  Завещание, как известно, вступает в силу после смерти наследодателя, а при жизни имущество не выходит из его собственности.

 Дарение. В соответствии с п.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Если же гражданин решил при жизни подарить квартиру, комнату, дачу или иное имущество переоформить на своих близких, дорогих людей или иных граждан, то право собственности переходит от сегодняшнего собственника к новому  с даты государственной регистрации перехода права собственности (то есть простыми словами : когда договор дарения будет зарегистрирован в регистрирующем органе, собственность перейдет к новому хозяину).

Что лучше дарственная или завещание? 

Налогообложение и сроки

В соответствии с п. 18 ст. 217 Налогового Кодекса Российской Федерации:

Завещание. Налогообложению не подлежат доходы в денежной и натуральной формах, которые получены от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, которое выплачивается наследникам авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов. Срок принятия наследства в соответствии с действующим законодателем составляет 6 месяцев, независимо от того, принимаете ли вы наследство по закону или по завещанию.

 Дарение.  Доходы в денежной и натуральной формах, которые получены от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Заключение договора дарения сроками не ограничено.  Более того, оформление дарения дает возможность решать неожиданно возникающие проблемы более четко и быстро. Например, каждый из нас хотя бы раз находил ошибки, опечатки, неточности в документах в своих персональных данных. В таких случаях, или допустим мы узнаём, что какой-то документ утерян, восстановить его, или исправить ошибки значительно проще.

Что лучше дарственная или завещание?

При заключении договора дарения переход права собственности происходит сразу же после регистрации указанного договора в УФРС;
Договор дарения нет необходимости заверять нотариально в отличие от завещания ;
При оформлении дарения нет необходимости оплачивать нотариальные пошлины и сборы;
Завещание можно изменить или отозвать. Договор дарения отменить практически невозможно;
В случае появления неожиданных претендентов на имущество, договор дарения оспорить в суде сложнее нежели завещание;
ДД «прозрачен» по своей сути. Четко указаны стороны и предмет договора;
После заключения договора для Вас, как нового собственника, не играет роль наличие у дарителя наследников ;
Заключив ДД, вы устраняете все возможные разногласия между членами семьи, возникающие при наследственных спорах;
Договор дарения в отличие от наследования имущества не ограничен никакими сроками. Стороны в зависимости от жизненных обстоятельств и условий могут заключить договор в любое удобное время;

 Вывод

Всегда выбирайте оформление дарственной, если имеется такая возможность, то становитесь собственником квартиры без всяких рисков и претензий со стороны родственников и других возможных наследников. 

тел.: (495) 226-51-08
тел.: (495) 766-06-78
e-mail: urist@ceae.ru
 
ОТДЕЛ ЭКСПЕРТИЗЫ
8 916 334-36-49
 
Вход | Регистрация
  ПОЛЕЗНЫЕ АДРЕСА  
Нотариусы Москвы
Районные Суды Москвы
Прокуратуры в Москве
Отделения ОВД в Москве
ГИБДД Москвы
БТИ г. Москвы и области
ПФР по г. Москве
Налоговые Москвы
  ИНФОРМАЦИЯ  
Штрафы ПДД
Налог на автомобиль
Оплата госпошлины
  ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ  
Заявления, жалобы
Исковое заявление
Образцы договоров
Образцы доверенностей
Свидетельства и завещания
  ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ  
Сделки с недвижимостью
Долговая расписка
Дарственная или завещание
Советы наследникам
  КОДЕКСЫ РФ  
Налоговый кодекс
Уголовный кодекс
Гражданский кодекс
Трудовой кодекс
Семейный кодекс
Жилищный кодекс
Земельный кодекс
Арбитражный (АПК)
Гражданский- (ПК)
  ON-LINE СЕРВИСЫ  
Квитанция на оплату
Форма обратной связи
Вопросы-ответы

Юридические услуги.  Представительство в суде